1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
126.4万円/㎡
前年比+17.0%
ライオンズマンション学芸大学
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,432万円
113.5万円/㎡
2,335
3,733
5,131
6,529
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,733万円〜5,131万円
95.6万円/㎡〜131.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズマンション学芸大学
4,180万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 39.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,180万円 | 107.0万円 | 3階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,990万円 | 99.9万円 | 4階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,990万円 | 99.8万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,790万円 | 94.8万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,490万円 | 87.3万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,480万円 | 87.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,590万円 | 89.8万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,598万円 | 92.1万円 | 3階 | 39.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,799万円 | 95.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,498万円 | 89.6万円 | 3階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 3,698万円 | 94.7万円 | 3階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 97.3万円 | 3階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ライオンズマンション学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 4,180万円 | 107.0万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/15 | サニーハイツ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 92.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/09 | アーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 92.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,150万円 | 85.1万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,899万円 | 91.0万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/23 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 115.8万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,550万円 | 85.2万円 | 29.92㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/15 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,290万円 | 96.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/09 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,480万円 | 120.2万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は目黒区の平均と比較して15.3%割安です。
販売中の類似マンション
セザール碑文谷
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
パラスト上目黒
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 6分
1982年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
秀和都立大レジデンス
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 7分
1968年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
セザール大岡山
東京都目黒区大岡山二丁目
東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
柿ノ木坂東豊エステート
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 12分
1970年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
チサンマンション祐天寺
東京都目黒区上目黒五丁目
東横線 / 祐天寺駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ルピナス祐天寺
東京都目黒区上目黒四丁目
東横線 / 祐天寺駅 徒歩 8分
1970年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ジェイパーク青葉台アパートメント
東京都目黒区青葉台三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 9分
1997年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
目黒第5コーポラス
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 39戸 / 鉄骨造造
コーポ大岡山
東京都目黒区大岡山一丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 8分
1969年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
自由ケ丘第5マンション
東京都目黒区自由が丘二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
シャンボール第2都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
鷹番コーポ
東京都目黒区鷹番二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 4分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
マンションヴィップ目黒
東京都目黒区下目黒四丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造